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精細的設計是可靠防水的基石

發布日期:2015-06-09 14:13:25

防水設計的深度和完整性不夠,不僅僅是設計師的問題,而是整個行業對設計的認知不夠。有些設計師還不敢設計很具體,不敢拿出詳盡的方案,因為怕指責說他指 定了某種材料,會有某種貓膩。但是我們行業卻需要設計的精細化,需要設計師有擔當,敢于、善于深化設計,在防水系統完整性、節點構造、基面準備和成品保護 等方面進行準確精當的表述,切實減少施工和檢驗的盲目性和隨意性。我認為應該要求所有工程項目與防水有關的詳細的節點構造圖、主輔材品類和性能要求、基面 要求和成品保護措施等內容都必須匯總通過設計院蓋章確認發布。我們來看看一份背景材料——《香格里拉獨克宗古城1.11重大火災事故調查報告》。這份報告 顯示,火災發生后,消防車趕來滅火,但水管凍住了。查到設計圖紙,圖紙上說了,要做好水管的防凍工作,但沒有指出怎么做。僅這一點,已經涉嫌職務犯罪。按 理說建筑師往往承擔的是“設總”的角色,他們的業務非常全面,主要是對整個過程的把控,你不說清楚水管怎么防凍,施工方該如何做呢?從這里我們可以看出, 任何一個部位的任何一個分項工程,都需要有設計的深度和完整性。結合到防水,那些節點部位、搭接處,如何處理,設計師應不應該給出精細的辦法?還比如不同 材料之間如何融合,設計師應不應該給出明確的方案呢?

我們從設計入手,談的實際上是防水工程發生滲漏后的追責問題。防水工程是一個隱蔽工程,出現質量問題,追責比較難,也絕不是設計那一個環節的問題。如果出 現了滲漏,責任追究起來就很麻煩。到底是建筑師的問題,還是質檢站的問題,還是監理站的問題,還是防水材料的問題,還是施工的問題,往往扯不清楚。人人都 負責的結果是,人人都不負責。好在住建部在工程質量治理兩年行動方案里,出臺了一個建筑工程五方責任主體項目負責人終身責任追究暫行辦法,設計單位的項目 負責人也在其中。我們再來看一個例子——《東莞豪華別墅漏水十年開發商被判賠百萬》。法院判決:開發商賠償維修費42萬、租用同規格別墅費 用4.8萬、損失73萬,共計120萬。受理費2萬多和鑒定費10萬多由開發商承擔。鑒定意見:建造過程中,違反國家規定的建設程序,勘察設計文件和施工 質量控制資料很不齊全,存在諸多由于偷工減料、施工不當或設計失誤造成的質量缺陷,極大影響房屋的正常使用。原告代理人:使用年限已經達不到50年使用期 限,“壽命”減少至30年。以365萬乘以40%(20年使用期限的折損),賠償金額應為146萬元。

責任清晰,追責嚴格,質量才能得到保障。

凱倫建材的責任是,不讓設計師孤軍奮戰。我們一方面要激發業主責任意識和目標感,嚴令——必須事先獲得完整、詳細、可行的圖紙(加蓋出圖章)和施工方案; 另一方面,我們提交深化設計和施工方案供設計人員和各方參考,施工前組織圖紙會審和技術交底,還建議設計人員提供工地現場服務,我們自己的技術員、技術工 人和區域經理,也要求到施工現場做服務。

發布日期:2015-03-04 11:08

文章關鍵詞:精細的設計是可靠防水的基石
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